Huurwoning (vrije sector)

Een huurwoning in de vrije sector vindt u via

  • WoningNet
  • Makelaars
  • Woningbemiddelingsbureaus
  • Particuliere aanbieders (zie lijst hieronder)

De vrije sector

Huiseigenaren moeten voor hun woning een puntenaantal berekenen. Dat geeft aan wat zij maximaal aan huur voor de woning mogen vragen. Is de rekenhuur* per maand hoger dan € 737,14 (bedrag 2020), dan valt de woning in de vrije sector. Dat betekent dat de verhuurder bepaalt wie er mag wonen.

* Wat is rekenhuur

Rekenhuur is een term uit de wet op de huurtoeslag. Het is de kale huur, plus servicekosten voor deze vier onderdelen.

Lees meer over huurwoningen op de website van de overheid

  • lift- en alarminstallatie
  • schoonmaakkosten
  • kosten dienstverlening huismeester
  • kosten onderhoud dienstruimten en gemeenschappelijke recreatieruimten.

Kijk voor meer uitleg deze site van de Belastingdienst. Hier kunt u ook een proefberekening maken.

Geliberaliseerd
Is de huurprijs boven € 737,14 per maand, dan is de woning zogenaamd geliberaliseerd. De eigenaar mag zelf weten hoeveel huur hij vraagt.

Woonruimte gevonden? Geef uw nieuwe adres door

Als u woonruimte hebt gevonden, moet u uw verhuizing doorgeven aan de gemeente. Doet u dat niet of niet op tijd, dan kunt u een boete krijgen.

Onderstaand een overzicht van partijen die in de vrije sector woningen verhuren

Commerciële particuliere huur
Huurexpert

Pararius

Huurwoningen

Trovit

Kamers

Kamernet

Rooftrack